Главная » 2013 » Август » 7 » САМОЕ ПРОБЛЕМНОЕ ЖИЛЬЕ ГОРОДА-" МАЛОСЕМЕЙКИ" НА ОБСЛУЖИВАНИИ "САНТЕХСЕРВИСА" (видео)
12:16
САМОЕ ПРОБЛЕМНОЕ ЖИЛЬЕ ГОРОДА-" МАЛОСЕМЕЙКИ" НА ОБСЛУЖИВАНИИ "САНТЕХСЕРВИСА" (видео)
Продолжаем разговор о работе управляющих компаний. Сегодня в фокусе нашего внимания - компания «Сантехсервис», на обслуживании которой находится самое проблемное жилье города — малосемейки по улице Строительная 3, 5 и Усатого 17.
Жители "малосемеек" - так называемых «чудильников» постоянно находятся под угрозой пожаров и затоплений. Ситуация обостряется в летний период. Невыносимая вонь сопровождает вошедшего в подъезд. Зачастую забит мусоропровод. Мусорные свалки за лифтовыми шахтами. Разбитые квартиры не закрыты и превратились в местный полигон ТБО. Шалости мальчишек, а порой и взрослых, не совсем адекватных людей, приводят к возгораниям всех этих очагов мусора, подвергая опасности жизни и имущество людей.
Текущие кровли и межпанельные швы уже никого не смущают. Люди привычно открывают зонты в дождь прямо в подъезде. Вода затекает в электрические счетчики, которые представляют собой сплошные скрутки проводов – образец «технической мысли» чудо-электриков. Замыкание проводки – явление обыденное.
Изношенные водоводные коммуникации – причина длительного отсутствия воды, порывов и течи. Нахождение хозяев многих проблемных квартир неизвестно. Зачастую обслуживающая компания не имеет доступа к причине аварии и, соответственно, возможности ее устранить. Несколько таких домов — Строительная 3, 5; Усатого 17 - находятся в ведении городской управляющей компании «Сантехсервис».
"Мы обслуживаем данные дома по договору временного управления с администрацией города, т.е предудыщая УК отказалась их обслуживать, бросила их. Договор у нас был временного управления — на 3 месяца. Мы продолжаем обслуживать данные дома", - говорит Сергей Иванов, директор УК «Сантехсервис».
Конечно же, качество жизни в доме в немалой степени зависит и от самих жильцов. Но, складывается впечатление, что люди, прошедшие «огонь, воду и ржавые трубы», просто уже не в состоянии соблюдать правила общежития, из-за чего страдают те, кто еще пытается в таких условиях жить по-человечески. Претензии управляющей компании и жильцов взаимны.
Задолжность по каждому дому в отдельности свыше миллиона рублей. По акту технического состояния, все три многоэтажки требуют комплексного капитального ремонта сетей водоснабжения, канализации, отопления. Электроснабжение требует полной замены. Компания пеняет на неплатежи за содержание и управление, на убыточность этих домов, жильцы — на качество обслуживания. Но, не смотря на сложности во взаимопонимании, наметились позитивные сдвиги. Уже в этом месяце запланирован капитальный ремонт кровли дома № 3 по улице Строительная.
Правила благоустройства действуют, и за их нарушение предусмотрены административные штрафы. Жильцам необходимо знать свои права. Но не стоит забывать и о своих обязанностях – оплачивать счета, соблюдать чистоту и не складировать крупногабаритный мусор в подъезде. А также, оставляя квартиры более чем на сутки, необходимо сообщать контактные телефоны управляющей компании на случай аварийных ситуаций.
Елена Лютая, Павел Жуков
Категория: Общество |
Просмотров: 1231 |
Добавил: TTV
1
Ольга (жительница "чудильника")
• 13:07, 07.08.2013
Мне так "нравится", когда директора "управляек" начинают сравнивать доходы и расходы за конкретный дом, и прибавляют к расходам зарплаты сотрудников. Они не называют зарплату, поделенную на количество обслуживаемых домов (то есть как раз ту часть зарплаты сотрудника, которую он должен получить за обслуживание конкретного дома), а называют сумму вцелом . Так что лукавит товарищ Иванов, сгущает краски
Там не столько жилье проблемное, сколько жильцы. Жалуются, а сами мусор выбрасывают прямо в подъезд или вообще в окна. На лестничных площадках горы вонючего мусора и строительных отходов сооружают уж точно не сотрудники управляющих компаний, а сами жильцы. Дойти от первого этажа до 9-го и не наступить в какую-нибудь какашку невозможно. Зачем спускаться вниз и культурно выносить мусор? Можно же просто вывалить его в подъезде на лестнице, пусть гниет, кто-нибудь да уберет. Зачем выгуливать собаку на улице? Она и в подъезде неплохо свою нужду справит. Прекратите сначала сами быть свиньями, своевременно платите за жилье и услуги ЖКХ, а потом уж предъявляйте претензии. Сам имею квартиру в одном из "чудильников" и поражаюсь населению этих чудо-домов. Вообще больная тема для тихаса...
0
